欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

【关注】公开征求意见!事关昆明市直管公房租赁申请

时间:2022-09-06 19:42:09 | 浏览:4851

日前昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市直管公房管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)明确在本市工作或创业、居住的无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市公布的当年最低人均居住面积标准的中等偏下收入家庭符合相关条件要求均可申请直管公房

日前

昆明市住房和城乡建设局发布

《昆明市直管公房管理暂行办法

(征求意见稿)》

(以下简称《办法》)

明确

在本市工作或创业、居住的无住房

或家庭人均住房建筑面积

低于昆明市公布的

当年最低人均居住面积标准的

中等偏下收入家庭

符合相关条件要求均可申请直管公房

跟着小布

一起来看

↓↓↓

为加强直管公房管理,促进国有资产保值增值,保障直管公房产权人和承租人的合法权益,昆明市出台《办法》要求,直管公房管理应当尊重历史、管理规范、住用安全、收支分离、产管分离。直管公房是指在本市国有土地上所有权属市政府所有,由市住房城乡建设局代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋,包括通过国有资产划转、购置、调换、拆迁赔还安置等方式形成的产权属国家所有的房屋及其附属设施,不包含廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房。

直管公房系国有资产,任何组织和个人未经批准不得占有、使用、受益和处置直管公房。未经市政府批准,不得设立抵押、担保等权利负担;任何组织或者个人不得利用直管公房从事违法活动或者牟取私利。

市住房城乡建设局是直管公房的权属人,应当依法对直管公房进行权属登记;直管公房未经市政府批准,不得出售。法人或者自然人自愿将合法房屋并入直管公房,向市政府提出申请,经市政府批复同意后,由市住房城乡建设局配合办理权属登记。

哪些情形可以申请?

在本市工作或创业、居住的无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市公布的当年最低人均居住面积标准的中等偏下收入家庭,符合下列情形之一的可以申请:

1、具有主城八区城镇户籍的,符合廉租住房申请条件的低收入家庭,未享受保障性住房实物配租的;

2、非当地户籍的外来就业人员,持有当地公安派出所核发的居住证明,并在主城八区工作单位连续缴纳社会保险满2年(含)以上;

3、符合政策规定的其他情形。

烈属、特困供养对象、城市最低生活保障对象、两参人员、伤残军人、残疾人、市级以上劳动模范、年满60周岁的孤寡老人等符合以上情形的可以优先租赁。

申请租赁直管公房住宅,必须以家庭为单位,一个家庭只能承租一套房屋,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人,申请人的配偶、未成年子女必须作为共同申请人,申请人须年满18周岁,并具备完全民事行为能力。因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的,仍可作为共同申请人。

申请直管公房住宅收入标准原则上为:家庭人均月收入不高于昆明市公布最低工资标准的1.5倍。

哪些情形不得申请?

申请人及共同申请人有下列情形之一的,不得申请:

1、近3年转让私有房产的;

2、申请人及共同申请人享受福利性实物分房(含保障性住房)或领取住房补贴的;

3、退出公共租赁住房(含廉租住房)、直管公房未满2年的;

4、租赁公共租赁住房(含廉租住房)、直管公房等,因转租、转让、拖欠租金等行为被清退未满5年的;

5、车辆价值超过一定限额的;

6、其他不符合申请直管公房的情形。

住宅租金怎么计算?

直管公房住宅基准租金原则上为昆明市公布最低工资标准的千分之三每平方米,根据房屋结构、配套、区位、楼层等系数具体测算。

租金计算公式:每平方米月租金=基准租金×结构系数×配套系数×楼层系数×区位系数;每户月租金=每平方米月租金×使用面积。

直管公房为共有产权的,按照对应产权比例计租。

● 承租人属烈属、特困供养对象、城市最低生活保障对象、两参人员、伤残军人、残疾人(三级及以上)、市级以上劳动模范、年满60周岁的孤寡老人等,符合准入条件的,经批准后可享受租金减半。

● 承租人属困难、改制企业职工,符合条件的,租金按基准租金和系数测算后执行;不符合条件的,承租人及共同承租人均未享受福利性实物分房或未领取住房补贴的,租金按基准租金和系数测算后的1.2倍执行。

● 所承租的直管公房由困难、改制企业职工直系亲属居住,符合条件的,租金按基准租金和系数测算后执行;不符合条件的,承租人及共同承租人均未享受福利性实物分房或未领取住房补贴的,租金按基准租金和系数测算后的1.5倍执行。

● 承租人属私有房产社会主义改造(“经租房”)对象,由承租人或其家属居住,符合条件的,租金按基准租金和系数测算后执行;不符合条件的,租金分别按基准租金和系数测算后的1.5倍执行。

2003年7月1日前取得主城四区直管公房使用权,持有两套(含)以上直管公房租赁凭证,其中一套按本办法执行,其他直管公房依法清退,确不能清退的,按市场租金标准执行。

直管公房非住宅原则上执行市场租金,改制、困难企业已承租直管公房非住宅的,租金不得低于市场租金的50%。

资料:昆明市委宣传部

信息员:肖蜜娟

编辑:李楠 王艳(实习编辑)

相关资讯

【关注】公开征求意见!事关昆明市直管公房租赁申请

日前昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市直管公房管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)明确在本市工作或创业、居住的无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市公布的当年最低人均居住面积标准的中等偏下收入家庭符合相关条件要求均可申请直管公房

公开征求意见!事关昆明市直管公房租赁申请→

日前,昆明市住房和城乡建设局发布《昆明市直管公房管理暂行办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)明确,在本市工作或创业、居住的无住房或家庭人均住房建筑面积低于昆明市公布的当年最低人均居住面积标准的中等偏下收入家庭,符合相关条件要求均可申请直

云服务器租赁费用多少

另外,在云服务商促销活动期间租赁云服务器,费用要更便宜一些。这里以为例,看看云服务器租赁费用多少钱,具体如下:这里以为例,看看云服务器租赁费用多少钱,具体如下:这里以为例,看看云服务器租赁费用多少钱,具体如下:

保障性租赁住房怎么建?广西打算:小户型为主,建面不超70平方米

解决新市民、青年人等群体住房难的保障性租赁住房,如何选址、建设,备受各方关注。8月25日,南国早报客户端记者从自治区住建厅了解到,广西地方标准《保障性租赁住房建设导则》(以下简称《导则》)正在公开征求意见。

长沙鼓励业主把存量房用作租赁房 业内:避免了“住”和“防炒”二者冲突

5月11日,据长沙晚报消息,长沙市住建局正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》(下称方案)。最受市场关注的一点在于,政策鼓。每经记者:陈荣浩 每经编辑:陈梦妤继放宽落户限制后,长沙又颁布了一项楼市新政。

法国拟推出电动汽车租赁补贴政策,每月 100 欧元即可租用

IT之家8 月 29 日消息,为了推广电动汽车和其它绿色新能源汽车的发展,法国于 2017 年 7 月宣布将逐渐禁止在法国销售汽油和柴油汽车,并于 2040 年彻底禁止销售汽油和柴油新车。昨日,法国在助力电动汽车发展方面又有新政策。据彭博社

监管机和租赁机到底有什么区别?

租赁机在以前都会是以监管锁的形式出现,一旦用户不还款就直接锁住机器,机器一旦锁住就如同ID机一样,机器无法正常使用(可以提前被锁之前抹除就可以一直正常使用,不换还原刷机),监管机是一种带远程控制锁的机器,企业可以限制机器的功能和使用,但租赁。

重磅!济南国企拟收购市区存量房源,将用于租赁储备住房

山东商报·速豹新闻网记者 张冠超9月5日,济南市国资委官网发布《收购存量房源 助力租赁市场——集团公开采购社会优质存量房作为租赁储备房源》一文,显示济南城市发展集团有限公司(简称“济南城市发展集团”)下属企业将收购济南市区的存量房源,用于租

云城区2022年公共租赁住房申请受理通告

云城区2022年公共租赁住房申请受理通告根据《广东省城镇住房保障办法》(广东省人民政府令181号)文件精神,现将云浮市云城区2022年公共租赁住房申请受理有关事项公告如下:一、申请受理对象(一)具有云城区户籍(含云城区下辖镇、街)的中低收入

龙湖区保障性租赁住房项目9月开工

近日,广东省公共资源交易平台发布《汕头市龙湖区保障性租赁住房(翠英庄)项目勘察设计》的招标公告。根据公告内容,汕头市龙湖区保障性租赁住房项目选址地块一位于万吉工业区范围内市交警支队龙湖大队用地。选址地块二位于龙湖区19街区(翠英庄)龙湖区人

海口秀英区探索试行“房屋租赁登记备案”事项材料“一次递交,全员共享”

海南日报记者 计思佳 特约记者 陈创淼 实习生 刘佳汇5月13日上午,海口市民陈女士来到秀英区行政审批服务局,在提交了房屋租赁合同原件、身份证和公司介绍信3份材料后,10分钟内就从窗口工作人员手中拿到了租赁证。

南昌中心城区已筹集保障性租赁住房2万余套

大江网/大江新闻客户端讯 王纪洪、安光雨、赵琼、江南都市报全媒体记者段萍报道:近日,南昌市为加快发展保障性租赁住房,坚持统筹推进政策制定和房源筹集两项重点工作,决定将中心城区46个项目、20395套(间)列入2022年保障性租赁住房建设计划

共249万元!岳阳楼区2638户家庭领到公租房租赁补贴

资料图岳阳晚报全媒体讯(记者 陈垦 通讯员 易高琴 赵珊珊)日前,岳阳晚报全媒体记者从岳阳楼区住房保障服务中心获悉,截至6月底,全区共有2638户申报家庭符合公租住房租赁补贴发放条件,共计发放补贴金额2493324元。今年来,该中心始终按照

670套!铜仁市保障性租赁住房正火热建设中

近日,记者从铜仁市住房和城乡建设局了解到,为着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题,我市将加快发展保障性租赁住房组作为贯彻落实以人为核心的新型城镇化的重要抓手,计划今年开工建设670套保障性租赁住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民

学习贯彻昆明市委十二届三次全会精神 拿出务实举措答好经济发展考卷

日前,中共昆明市委十二届三次全会举行。全会认为,今年以来全市经济社会发展和党的建设取得积极进展,但打好经济工作翻身仗还面临一些困难和短板。当前正处于决定全年经济走势的关键节点,必须咬定目标不放松,再接再厉、乘势而上,精准施策、补齐短板,攻坚

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈金线莲种植网水果店加盟网柳岩影迷网冰岛旅游官网崇左石林旅游网土耳其旅游网徽州大峡谷漂流网火锅店加盟网官网老白干酒股票网新生儿起名网名牌鞋子品牌网绝味鸭脖资讯网飞鹤奶粉评测网巴中今日新闻网龙潭古镇旅游网
三亚婚纱摄影网-艺匠婚纱摄影、南京米兰尊荣婚纱摄影、PARIS巴黎婚纱、婚纱品牌、婚纱高端定制、北京婚纱照价格表、婚纱礼服定制、永恒婚纱摄影、MC现代经典、唯一视觉婚纱摄影、古摄影、王开摄影、艾特婚纱、金夫人婚纱摄影、维纳斯婚纱摄影、MONALISA蒙娜丽莎、广州写真店婚纱摄影工作室。
三亚婚纱摄影网 hasanjin.cn ©2022-2028版权所有